羊城晚报讯 本年1-8月，广州市想加装电梯的住户仍然有九成在“上下求索”，只要一成多住户喜获规划局同意加建。昨日，广东省电梯技能学会发布《广州市旧楼加装电梯状况查询》，提出安排难、批阅难、本钱高级问题，已成加装电梯“绊脚石”。
仅一成旧楼获批加装
广东省电梯技能学会从7月下旬开端，对广州、佛山部分企业在广州进行旧楼加装电梯的状况进行查询，查询目标包含广州南亚电梯、广州永日电梯、广州广日电梯、日立电梯（我国）、广州缔造工程总承揽公司等多家干流企业。到8月8日，九成楼宇有梦难圆查询结果显现，获批加装电梯的业主仅11%。
共有801台欲加装电梯的业主联络过电梯企业，广州：加装电梯其间向规划局申报的有180台；本年度已获规划局同意加装的有91台。
在12家受访企业中，2009年曾经曾成功加装电梯277台；2009年执行及完结60台电梯加装。
学会有关人士表明，加装电梯是一种特别的弥补缔造行为，但并没有特事特办的批阅准则。现在，包含电梯厂家、广州首台楼道电梯落户越秀区小马。规划单位、缔造单位，谁都无法对项目能否经过有把握，但报批时一般就需要供给大部分的规划资料，规划费用也要先付出，还没结论就要付出不菲费用，无论是住户或厂家、规划单位、修建单位，都不情愿承当危险，加装电梯常常“胎死腹中”。
加装电梯绊脚石不少
有关负责人表明，一般来说，规划局只要能同意加装的，都会同意；但要真实成功为旧楼加装电梯，还要战胜许多困难：
榜首，住户定见难一致，安排困难。
第二，批阅困难。加装电梯的旧楼一般楼龄都在十几年以上不少高楼的修建标准性底子达不到现行的法规要求，加建井道就更成问题；一起，加建井道大多对低层或周边住户有影响，各式各样的要素，都可能成为批阅不能经过的要素。
第三，办理和附加本钱高，住户难以承受。据了解，一个小小的旧楼加电梯工程，在报建过程中的手续相当于一幢新建楼宇，手续、费用“一个也不能少”。在整个加装电梯中，井道的硬本钱（人工和资料）只占约一半不到，另一半则是规划、报建批阅、检验、税收等办理本钱，行政收费不菲。按9层楼的加装电梯工程核算，需交纳1万多元的市政设备配套费；此外，加装电梯可能触及交通、市政、质监、住建、电力、供水、住所电梯“老有所养”成难题，煤气、通讯、网络、有线电视、消防等部分及企业，把戏收费让住户吃不消。
第四，资金有危险。大部分旧楼加装电梯项目都是业主私家行为，没有单位掌管，企业也忧虑收不到业主的钱。
主张政府下降收费
加装企业期望，政府能经过推出下降收费、推出计划“模板”、放宽批阅条件等办法，帮加装电梯“添一把火”。各家企业向政府部分提出不少主张：
拟定广州区域的加装电梯标准，推出标准通用的规划计划“模板”，一致引荐电梯装备和井道缔造方法。
放宽批阅条件，清晰批阅要求，简化报批手续，北京：老旧小区老人多同楼者不得，缩短公示时刻，树立预批阅准则，即只对加建井道方位计划进行开始批阅的准则，经往后再提交规划图纸作正式审阅。
托付社会专业社会团体，对旧楼加装电梯计划进行辅导、修正和初审，削减项目的危险。一起引荐补偿受影响（采光和通风等）住户方法。
专门为旧楼加装电梯开设一条绿色通道，特事特办，削减很多部分的搅扰，并进行税收优惠。
建立担保基金，对项目危险进行担保；最低极限也要建立专用账户，对资金的搜集、运用和收取作作出规定。
下降政府办理方面的收费。对附加费用实施限价和优惠。
